Wirtschaft / Gewerbegebiete

Mal ehrlich, Gewerbeflächen gibt es wie Sand am Meer, aber gute Gewerbeflächen muss man suchen. Hier ist eine: das
 

Gewerbegebiet Köhl-Süd
 

mit ideal zugeschnittenen Flächen am Rande des Stadtteils Dorsten-Wulfen.
 

Die Fakten: 

• hervorragende Verkehrsanbindung
• günstige Grundstückspreise
• attraktives Umfeld
• vollständige Infrastruktur

In der nächsten Umgebung ist alles Vorhanden was Sie oder Ihre Mitarbeiter zum Leben und Arbeiten brauchen. Auch die Nähe zum Einkaufszentrum "Am Brauturm" kann für Sie nur ein Vorteil sein.

Größe:

Gebietsgröße 6 ha.

Dazu noch einige Zahlen:
- Grundstücksgrößen ab ca. 3.650 qm,

- Grundflächenzahl: 0,8,
- Baumassenzahl: 7,0,

- es besteht die Möglichkeit zum betriebsbedingtem
   Wohnen.

„Suchen Sie sich einfach Ihre persönliche Toplage aus!“ Andere sind schon da!
 

Lage / Straßenanbindungen:

Verkehrsgünstige Lage. Das Gewerbegebiet ist hervorragend an überregionale Verkehrsnetze angebunden. Dies sind sowohl für ihre Geschäftsverbindungen, wie auch für ihre Logistik die besten Voraussetzungen.

Zur A 52 sind es über die L 608 lediglich 8 Kilometer. Über die B 58 sind sie von Wulfen aus in einer Entfernung von 11 km an der A 43 (Münster/Wuppertal) und in westlicher Richtung nach 8 km an der A 31 (Oberhausen/Emden).

Bahn:

Über den Bahnhof Wulfen erreichen sie in ca. 40 Minuten den Hauptbahnhof  Essen.

Bebauungsplan:

Bebauungsplan Dorsten Nr. 171 „Gewerbegebiet Köhler Straße / Verspohlweg“

Preis:
Der Grundstückspreis für das gewerbliche Bauland beträgt  32  €/m² zzgl. Mehrwertsteuer.
Es wird zusätzlich ein geringer Aufpreis für die Errichtung von Betriebsleiterwohnungen erhoben.

Die Erschließungskosten sind im Preis enthalten!
 

Wir würden uns freuen, mit Ihnen an einem weiteren Stück positiver Zukunft für Ihr Unternehmen und für Dorsten mitarbeiten zu dürfen. Vereinbaren Sie mit uns, ganz unverbindlich, ein persönliches Gespräch vor Ort.
 

	Ansprechpartner: Erwin Gerdemann Tel. 0 23 62 / 66 34 60 Jürgen Bendisch    Tel. 0 23 62 / 66 36 51

Bei Vollbelegung sollen insgesamt 15 Firmen auf den gewerbliche verfügbaren Flächen angesiedelt sein. Diese Firmen sind bereits vor Ort: